Magnifique LOFT d'artiste gare de Gagny

Les points forts :

LOFT
Artiste
bien d'exception
gare de gagny
centre ville
dernier étage
terrasse
neuf

Au 28 avenue Jean Jaurès 93220 GAGNY, en plein Centre Ville, au pied de la Gare de GAGNY, dans le plus bel immeuble de 2021 de la rue, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un LOFT d'artiste de 79,21 m² type 4 Pièces.
Béton ciré au sol, Graphique sur les murs, meubles de Designer, douche à l'italienne, lit de plus de 2 mètres de large.

Comprenant : entrée, séjour traversant et lumineux de 40 m², cuisine US, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le tout entouré par 2 terrasses d'exceptions de 40 m² sans vis à vis.

Loyer de base 1360 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 420 €. Honoraires de 1 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencedereve/148/0T5v0/bareme_des_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2163
Ville	Gagny 93220
Charges	240 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	79.21 m²
Séjour	42 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1 douche à l'italienne
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	2021
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui

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